ご自宅の外壁塗装の必要性をご自身で判断できる4つのポイント

この記事では、「家の外壁の塗り替えをした方がいいのか」「まだ、外壁塗装しなくてもいいのか」をご自身で判断できる3つのポイントをご紹介致し、簡単なチエックシートもありますので、ぜひあなたの外壁塗装にご活用ください。

なぜ、ご自身で外壁塗装の必要性を判断出来なければならないのか？

八王子や町田、相模原を中心に塗装工事やリフォーム工事を行っているソデノ建装のソデノです。今回は外壁塗装工事をご自身で判断できるお話を致します。

なぜ、ご自身で判断すのが必要なのか、お解りでしょうか？　ご自身での外壁塗装の必要性の判断は【外壁塗装を失敗させない為の第一歩】なのです。

よく聞くのが「10年に1回塗装」を進める業者がいます。確かに正論ですが、建物は立地条件や外壁の種類等で外壁の状態は様々で個々に外壁の状態は違います。

外壁塗装の訪問販売系の営業マンは【すぐに外壁塗装しないと大変な事になる】とか【今すぐ外壁と屋根を塗装した方がいい】とか不安を煽る事が多く、実際は数年放置しても問題ない外壁へ塗装してしまう事が多々あります。

10年に1回、外壁塗装していたら、お金がいくらあっても足りませんね。また、お子様の教育費や家や車のローンなどお金の都合も様々です。業者の言いなりにならずにご自身で外壁の状態を判断する事で、焦らず検討が出来る。お金のやり繰りに都合いい時期に外壁工事が出来る等、メリットがありますので、ぜひ最後までお読みください。

代表 袖野

外壁塗装は高額なリフォームですので、ご自身でお金のやり繰りの都合のいい時期に行いましょう。訪問営業は煽って契約を早くさせますが、業者のペースではなく、あくまでもご自身やご家族の事を第一に考えて外壁塗装の時期を検討しましょう。

ここではどのような状況になったら、外壁塗装工事が必要なのかご説明致します。

チエックその①　外壁にひび割れがある。

外壁にひび割れがある。塗装がはがれている。外壁に汚れ特にコケなどが付着している。

外壁の色があせている。塗装面にふくれた場所がある。鉄部にサビがある。このような症状がある場合は塗替えの時期が近いと言うことです。

また、塗料では直しきれない、ひび割れや剥がれは塗装の前に必ず、補修してからの塗装になります。

チエックその②　壁が割れている。コーキング目地に隙間がある。

モルタル壁に亀裂がある。天井や壁から雨漏れがしているかもしれない。サイディングの目地が切れている。など明らかに外壁が傷んでいる場合はやはり、リフォームが必要です。特にサイディング継ぎ目は痛み易い部分です。

詳しく外壁コーキング工事を紹介しています。参考にしてください。

ですが、これも緊急性はありません。1年以内に工事すれば問題ないと思います。

痛み具合はなかかな、ここでご説明できませんが、不安や心配があるのでしたら、お近くの業者に診断してもらう事をおススメします。

チエックその③　壁を触ると・・白くなる

モルタル外壁やサイディングでよく見かける状態です。表面が劣化しています。外壁本体は痛んでいませんが塗装面が寿命です。この状態ですと外壁本体に水がしみ込む原因となりますので、なるべく早めの塗装が必要かと思います。写真はサイディングで、目地も劣化してひび割れしています。しかし、5年後や10年後に建替えを考えているとか、売却したいなどお考えなら何もしなくていいと思いますよ。

チエックその④　職人風な営業マンが来た

「近所で工事をしていて、お宅の屋根が剥がれていた」とか「近くで工事している者ですが、親方が壁が傷んでいるから教えてあげろて言われました」とか、職人みたいな人が時々来る事があります。まあ、結論を言うと訪問販売なんですが、訪問販売の営業マンが来るお宅は、そろそろ外壁塗装を検討したほうがいいと思います。

訪問販売の営業マンも外壁の痛み具合のポイントは知っていますので、営業マンが来るって事は、塗替え時期が近いってことです。ただし、今すぐに塗替えしなくてもいい場合が多いです。

正直、外壁塗装が多少痛んでいても3年前後は問題ありません。「今すぐ塗り替えないと家が傷む」とか「奥さん、これはヤバイ」なんて言われても、動じないことが大切。不安をあおり立て弱みに付け込み仕事を取ろうとする会社です。こんな手口や金額でお客様に不安を押し付けます。

外壁チエックシート

住まいの外壁チェック項目のご質問にお答えください。「はい」の場合は、点数がありますので、合計点で診断致します。

外壁セルフチェックのまとめ

本当はあなたの都合で塗装時期を決めるのが1番正しい。

私の持論を紹介します。外壁塗装やリフォーム工事は「あなたが1番やりたい時期にすればいい」です。

ガス漏れや漏電、水漏れなど緊急な工事は仕方ありませんが、通常のリフォームは急ぎません。

当社のお客様の多くは「家族構成が変わった」とか「生活リズムが変化した」とかご家族の事情でリフォームする場合が多いです。実際、私も子育てをして、子供が高校から大学へ進学する時など、お金が掛かりリフォームなんて出来ませんですので、リフォーム会社に合わせるのでなく、あなたの都合、あなたの事情でリフォームすればいいのです。あなたが1番得をする方法をお選び下さい。

もしも外壁塗装のことでお困りのことやご相談したいことがあれば、いつでもお気軽にご連絡ください。相談・見積・下見・プラン全て無料です！