「スレート屋根は10年ごとに塗装が必要です」そう言われたことはありませんか。
私は、スレート屋根に雨漏り防止を目的とした塗装は必要ないと考えています。
屋根塗装をしても、割れた屋根材や傷んだ防水シート、下地まで直るわけではありません。塗装でできるのは、主に色あせた屋根をきれいに見せることです。
大切なのは「何年経ったから塗る」ではなく、今の屋根がどんな状態なのかを確認することです。
割れやズレがあれば補修し、雨漏りや下地の傷みがあれば、その原因に合った修理を行う。
この記事では、二級建築士として長年リフォーム工事に携わってきた経験から、なぜスレート屋根に塗装は必要ないと考えているのかを、できるだけ分かりやすくお話しします。
実は、スレート屋根や瓦屋根の塗装と雨漏れは関係ありません。
「屋根を塗装しないと雨漏りします」
このような説明を聞くことがありますが、屋根塗装そのものが雨漏りを防いでいるわけではありません。
実際に、代表的なスレート屋根「カラーベスト」を製造するケイミューでは、表面の色が薄くなったり汚れたりしても、屋根材としての基本性能や防水性には問題なく、再塗装は主に美観を維持・向上するためのものと説明しています。
つまり、色があせた＝雨漏りする＝塗装が必要、ということではありません。
また、陶器瓦も同じです。
陶器瓦メーカーの鶴弥では、陶器瓦は塗料で着色している屋根材ではないため、塗り替えの必要はないと説明しています。
では、屋根の雨漏りは何を確認すればよいのでしょうか。
スレート屋根や瓦屋根では、
「屋根材の割れやズレ」「棟部分の傷み」「板金部分の不具合」「 屋根材の下にある防水シートの劣化」「屋根下地の傷み」
などを確認することが大切です。
これらに問題がある場合、表面をきれいに塗装しても、雨漏りの原因そのものが直るわけではありません。
もちろん、**屋根は塗装しなくてよいから、何もしなくてもよいという意味ではありません。**
屋根メーカーも、定期的な点検と状態に応じた適切なメンテナンスを推奨しています。
私が大切だと考えているのは、年数だけを見て「そろそろ塗装しましょう」と決めるのではなく、まず屋根の状態を確認し、本当に必要な補修を行うことです。
塗料で雨漏れを直すことは出来ません
上の図がスレート屋根の構造です。
「屋根を塗装しないと雨漏りしますよ」このように言われて、不安になる方は少なくありません。
ですが、雨漏りは屋根の表面を塗ることで防ぐものではありません。
スレート屋根の表面には屋根材がありますが、その下には防水紙（アスファルトルーフィング）や野地板があり、建物はこうした屋根の構造によって雨水の侵入を防いでいます。
つまり、雨漏りで本当に大切なのは、屋根の表面の色や見た目ではなく、屋根の下にある防水紙や下地が傷んでいないかどうかです。
たとえば、屋根材が割れていたり、棟板金に不具合があったり、防水紙が劣化して穴があいたり破れたりすると、そこから入った雨水が屋根の内側に回り、最終的に天井や壁にしみを作ってしまいます。
このような状態では、表面に塗料を塗っても、破れた防水紙や傷んだ下地までは直せません。
見た目はきれいになっても、雨漏りの原因が残ったままでは、根本的な解決にはならないのです。
ですから、雨漏りが心配なときに大切なのは、
「とりあえず塗ること」ではなく、どこから雨水が入っているのかを確認し、その原因に合った補修を行うことです。
要するに、塗装は見た目をきれいに整える工事であり、雨漏りを止める工事ではありません。
ここまで読むと、
「雨漏りは塗装で直らないことは分かった。では、なぜスレート屋根を塗装しない方がよいのか？」
と感じる方もいらっしゃると思います。
次に、その理由を分かりやすくお話しします。
スレート屋根を塗装しても、防水性能や寿命が大きく延びるわけではありません
ここまでのお話で、屋根の雨漏りは表面の塗料ではなく、屋根材の下にある防水紙（アスファルトルーフィング）などを含めた屋根の構造で防いでいることがお分かりいただけたと思います。
では、「雨漏りを防ぐためでないなら、なぜスレート屋根を塗装するのでしょうか？」 私はここが一番大切だと思っています。
結論から言えば、私は雨漏り防止や屋根の寿命を延ばすことを目的として、スレート屋根を定期的に塗装する必要はないと考えています。
塗装しても、屋根の下にある防水紙は新しくなりません。
スレート屋根の表面をきれいに塗装しても、その下にある防水紙（アスファルトルーフィング）や野地板が新しくなるわけではありません。
塗料が屋根材を通り抜けて、防水紙まで染み込んで補修してくれるわけでもありません。
そのため、屋根表面を塗装しても、劣化した防水紙や傷んだ下地の防水性能が回復することはありません。
塗装することと、屋根全体の防水性能を直すことは別の工事です。屋根メーカーも「再塗装＝防水性能の回復」とは説明していません
代表的なスレート屋根「カラーベスト」を製造しているケイミューでは、表面の色が薄くなったり汚れたりしても、屋根材としての基本性能や防水性には問題なく、美観を維持・向上させたい場合に再塗装を行うと説明しています。
つまり、
「色あせたから雨漏りする」
「10年経ったから防水のために塗装が必要」
という単純な話ではありません。もちろん、屋根は何もしなくてよいという意味ではありません。
割れ、ズレ、棟板金、防水紙、下地などを定期的に確認し、傷んでいる場所があれば、その部分に必要な補修を行うことが大切です。
スレート屋根は、塗装しても新品の屋根材には戻りません。スレート屋根材は、セメントを主成分に繊維などを混ぜてつくられた薄い屋根材です。長い年月、紫外線や雨風にさらされることで、表面が傷んだり、割れや欠けが発生したりすることがあります。
その状態で表面を塗装しても、屋根材そのものが新品に戻るわけではありません。特に古くなったスレート屋根では、塗装することよりも、
「屋根材に割れや欠けがないか」「棟板金に問題がないか」「防水紙や下地がどの程度傷んでいるか」「今後、この家に何年住む予定なのか」
を確認してから、修理方法を考える方が大切です。
私の経験では、古いスレート屋根ほど「もう一度塗る」より将来を考えます。これは私が長年リフォーム現場を見てきた経験からのお話です。
スレート屋根は、何度も塗装を繰り返せば永久に使える屋根材ではありません。
築年数が進み、すでに何度か塗装されている屋根では、表面の傷みや割れが増え、「もう一度塗装すること」に費用をかけるより、今後の屋根工事まで含めて考えた方がよいケースが多くあります。
私は築年数だけで、
「30年だから必ず葺き替え」「10年だから必ず塗装」とは判断しません。
実際の屋根を確認して、まだ部分補修で使えるのか、将来的にカバー工法や葺き替えを考えた方がよいのかを判断します。
何度も屋根を塗る費用も考えてください。
屋根塗装は1回だけで考えると、屋根を新しくする工事より安く見えます。
しかし、10年程度ごとに何度も塗装を繰り返せば、その都度、塗装費用だけでなく足場費用なども必要になります。
それでも古くなった防水紙や屋根下地が新しくなるわけではありません。ですから私は、目先の塗装費用だけではなく、「この家にあと何年住むのか」「次の屋根工事まで含めて、どの方法が一番無駄が少ないのか」
まで考えることをおすすめしています。
詳しい屋根工事の費用については、現在の「屋根リフォーム工事・費用」のページでご案内しています。
ただし、見た目をきれいにするための塗装まで否定しているわけではありません。ここは誤解していただきたくありません。
私は、スレート屋根の塗装そのものを否定しているわけではありません。
例えば、外壁だけをきれいにすると屋根の色あせが目立つ住宅や、屋根の形によって道路から屋根面がよく見える住宅があります。
「せっかく外壁をきれいにするなら、屋根もきれいにしたい」というお客様もいらっしゃいます。
美観を目的として塗装するのであれば、それも一つの選択です。
私がお伝えしたいのは、「塗装をしないと雨漏りする」「塗装すれば屋根の寿命が大幅に延びる」
という説明だけで、慌てて工事を決めないでほしいということです。
屋根で大切なのは、まず現在の状態を確認すること。塗装が必要かどうかを考える前に、本当に直さなければならない場所がどこなのかを確認する。私はそれが、余計な修繕費を使わず、家を長く守る一番現実的な方法だと考えています。
スレート屋根は塗装しなくても大丈夫｜まずは屋根の状態を確認しましょう
ここまでお話ししてきたように、スレート屋根は雨漏りを防ぐために定期的な塗装が必ず必要な屋根ではありません。
屋根表面を塗装しても、防水紙（アスファルトルーフィング）や屋根下地が新しくなるわけではありません。
大切なのは、「屋根材に割れや欠けがないか」「棟板金に問題がないか」「防水紙や下地が傷んでいないか」「雨漏りにつながる不具合がないか」
を確認することです。ですから、「築10年だから塗装しましょう」「塗装しないと雨漏りします」と言われても、すぐに工事を決める必要はありません。
まず現在の屋根がどんな状態なのかを確認してから、部分補修でよいのか、しばらく様子を見てもよいのか、将来的にカバー工法や葺き替えを考えた方がよいのかを判断すればよいと思います。
ソデノ建装では、最初から屋根塗装や屋根工事をおすすめすることはありません。
二級建築士の袖野が現地で屋根の状態を確認し、今すぐ工事が必要なのか、それともまだ大丈夫なのかを分かりやすくお伝えします。
「訪問業者に屋根が傷んでいると言われた」「本当に塗装が必要なのか知りたい」「あと何年くらい使えそうか見てほしい」
このようなご相談でも大丈夫です。工事内容が決まっていなくても構いません。まずは屋根の状態を確認するところからご相談ください。
【屋根の状態を現地で確認してもらう】
本当はどんなことをするのがベストなのか、適切なアドバイスをさせて頂きます。
以上がスレート屋根は塗装しなくても大丈夫のお話でした。
ご不明な点やご相談がございましたら、お気兼ねなくお問い合わせ下さい。
またソデノ建装では、外壁塗装や屋根工事に関するお得なパックもご用意しております。
実例と共にご紹介しておりますので、ぜひ併せてご覧ください。
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