この記事ではあなたを「外壁塗装の悪徳業者から守る」方法を4つに分けて詳しく解説致します。外壁塗装で悪徳業者に騙されるのを防ぐ為の知識。また悪徳業者の手口、悪徳業者を選ばないための注意点等も知ることで安心の塗装業者選びができるようになります。
悪徳塗装業者を見破る方法をお教えします。
なぜ、外壁塗装で悪徳業者に騙される方が多いのでしょうか？皆さん外壁塗装で悪徳業者に騙されたくないと思っています。しかし、リフォームの苦情で外壁塗装関係の苦情が常に1番です。その原因はなんでしょうか？やはり、お客様の外壁塗装の知識が少ないこと。また、10年に1回の外壁塗工事ですので、経験も少ないので、騙されやすいのです。
簡単、塗装業者が悪徳なのかのチェック方法
この項目を読んで、あなたの家に来た業者を調べてみましょう。
- 訪問販売、特に作業着を着て近所で工事をしている雰囲気。
- 当社特別のオリジナル塗料を進めてきませんか？
- 大幅な値引き30万以上はありましたか？
- 工事費用の手付金を今すぐと言われませんでしたか？
- 危ないとか家が壊れるなどと、契約を急がせてきませんでしたか？
1つでも思い当たる事がありましたら、悪徳業者の可能性が大きいです。
外壁塗装業界はブラック会社が多い。
外壁塗装は悪徳業者が昔から多いです。工事費用がわかりにくい、外壁は外から確認出来て汚れていると訪問営業しやすいということもあってか、悪徳業者に都合がいいようです。あなたの知識不足に付けこんできて、不安を煽りあなたを騙します。
もし悪徳業者に工事を依頼する事になれば、手抜き工事で大切な家が台無しです。そうした悪徳業者に騙されない様に、しっかりと外壁塗装に関する知識を身につけておくことが大切です。
悪徳業者の手口を知って自己防衛
外壁塗装で悪徳業者から身を守る方法の一つして、悪徳業者があなたを騙す手口を知る事です。振り込め詐欺にもシナリオや手順があります。それと同様に悪徳業者にもダマし方があります。
訪問販売
オリジナル塗料
大幅な値引き
手付金を急がせる
不安を煽り、契約を急がせてくる
訪問販売の手口
訪問販売は悪徳の代名詞です。最近では「作業着」で「近所で工事をしているが、あなたの家の屋根が割れている」など職人が親切で教えている雰囲気を出しています。インターフォンのそばに「セールスお断り」など書いてもおかまいなしで訪問します。あなたがどんなに注意しても、訪問販売はあの手、この手で迫ってきます。
また、台風の後などでは、ポストに「屋根壊れています。●●建築」とか投函していく業者もあります。
訪問販売をやっている人は「契約を取らないとお金になりません」なので、契約を急がせます。工事内容や塗料の事、あなたの家の外壁の傷みなど、全く関係ありません。早く契約してお金にしたいのです。
たとえば、「本日中に契約すれば特別割引で契約できる」などといった商売文句で契約を迫ってくる業者にとは、絶対に契約や注文してはいけません。スピード営業であなたに他社との比較させない、ネットで価格を調べさせないための手段なので、悪徳業者です。
当社特別のオリジナル塗料です。
外壁塗装業者で、オリジナル塗料を中心に販売している業者がいます。その会社が独自に開発した塗料らしいです。当社しか使っていない。特別な配合などと他の塗料より高性能だと言ってきます。はたして、本当にそんなにいい塗料なんでしょうか？
オリジナル塗料を使う理由として、「定価を調べる事が出来ない」が1番の理由です。今は、インターネットが普及しているため、調べようと思えば塗料の価格やメーカー。そして、成分や口コミまで簡単に調べる事が出来ます。しかし業者が独自に製造しているオリジナル塗料の場合、ネットで調べる事が出来ません。なので、塗料の成分や価格を調べられないのです。これを業者は利用して、安い塗料を高額にして販売するケースが多いのです。
「アメリカ航空宇宙局と共同開発した」とか、「メンテナンスのいらない塗料」などといった大げさな塗料もあります。オリジナル塗料で30年以上の耐久性です。などと言ってきますが、日本の一流メーカーの塗料耐久年数はおおむね10年。二流メーカーで20年というもがありますが、30年はあり得ません。30年持ちますって言葉が出たら「悪徳業者」です。
30万以上の大幅な値引き
外壁塗装工事で80万の工事費用で10万円前後であればまだギリギリの値引き許容範囲思います。しかし、50万とか80万値引きする業者も存在します。先ほど書きました「オリジナル塗料」当社独自で外壁塗装で180万円ですが、今日、契約頂ければ150万にします。これが、値引きとオリジナル塗料をセットとした悪徳業者の手口です。
あなたにすれば、値引きは大変うれしい事ですが、始めの180万円が適正な価格ではないので、そこから50万値引きしてもウソからウソへ話が流れただけで、あなたは得をしません。業者の側からすれば、値引きをして得をする事はありません。しかし、多少の値引き、サービスは存在しますので、極端な値引きには注意してください。
悪徳業者の営業マンはとりわけ話し上手で人当たりもいいです。ウソと本当を絶妙なバランスで混ぜてあなたに話します。「目立つ場所に家があるので、モニター価格します」や「ホームページ施工実績でに掲載する」などと割引の方法を色々変えてきます。なにしろ、大幅な値引きはありませんので、ご注意ください。
急がせる手付金
外壁塗装の工事費用は、手付金・中間金・残金と３回に分ける場合と工事の終了後に費用の全額を支払ういう方法があります。手付金をもらい、あなたを逃げられなくする。外壁費用全額を今すぐ用意は難しいが手付金をもらって逃げるなど被害が出ています。
優良な塗装業者なら、たとえ工事後に代金を振り込みやご集金で問題ありません。工事の先払いなどの要求は悪徳業者の手口である可能性が大いにあります。
不安を煽り、契約を急がせてくる
- 早くしないと危険ですよ。
- 家が壊れます。
- 今すぐやらないと大変な事になる
特に、外壁塗装は定期的１０年前後に行うのが基本ですたとえ外壁塗装を長い間しなかったとしても、建物の構造に問題が出る事はほとんどありません。「今すぐに工事をしないと危ない」とか「塗装がはがれて家が腐るれしてしまう」など、あなたを不安にさせる言葉が出たら「悪徳業者」です。特に訪問販売が不安を煽る業者です。
外壁塗装で損をしない為の業者選びの５つのコツ
ここでは悪徳業者までいかないけれど、あなたが外壁塗装で損をしない為の業者選びのコツをソデノがアドバイス致します。
①会社の業務形態を知る
リフォーム会社や塗装専門店に外壁塗装を依頼する場合、実際に工事をするのが下請け会社の場合があります。会社の運営方法の違いで下請けを使う業者が必ず存在します。つまり、そういった業者に依頼すると中間マージン費用が発生してしまします。中間マージンが発生しても、良心的な業者、丁寧ね業者は存在します。しかし、工事を実際に行う下請け業者の工事予算は厳しく、工事そのものも手抜きになる事も事実です。
②業者の話をご自分で聞く
外壁塗装の知識がないからと、業者選び人に任せるのは止めましょう。知人やご近所から紹介された業者でもご自分でしっかり判断してください。ご家族でも必ず相談してください。初めは外壁塗装の事が解らなくても、数社話を聞くと、解ってくること沢山あります。しかし、最後は自分の家ですので、ご自分で責任を取る覚悟で業者をあなたの厳しい目でご判断ください。
③あなたの家の外壁や屋根の状況を知る
お隣が外壁塗装したので、我が家も同じだとは思わないでください。同じ箇所もあるかもしれませんが、全く同じではありません。ご近所は安く簡単に外壁塗装で来た場合でも、あなたの家は違うかもしれません。外壁の種類。屋根の形。コーキング等自分の家の特徴を知り、それに合った外壁塗装工事をしてもらうことが重要です。
④営業担当者を判断する
初めて会った外壁塗装業者の営業マン。あなたはその営業担当をどの様な基準で判断しますか？
- 誠実さ
- 言葉使い
- 服装
- 会社の大きさ
- 経験
- 会社での立場
どれもこれも大切ですね。しかし、１番大切なのは「あなたの話をよく聞き、あなたに寄り寄り添う工事を提案できるか」です。あなたの要望を聞き、価格の調整、工事中の手配、ご近所への配慮が大切です。
そして、親身になって相談や話をしてくれる担当は大切です。また、外壁塗装がどんな工事なのか？、どのような塗料を使うのか？など、外壁塗装の知識も大切な要素です。
⑤２社～３社の見積もりを取りましょう。
数社から見積もりを頂きましょう。あなたが納得する金額と工法の業者を見つけてください。じっくり考える事も大切です。
ただし、数社の見積もりを同じ日の同じ時間で呼んだり、してはいけません。業者も人です。ゼネコンの入札ではありませので、同時に業者を集める事はやめましょう。また、「足場はここが１番安いけど、洗浄作業は１番高い」とか、他社の見積もりを出して、あまり比較ない方がいいです。スーパーでも卵は安いけど、魚は高いとかありますよね。業者の得意・不得意がありますので、全体の価格でご判断ください
また、もっと安い業者、もっと安い業者を探す事もあまり、おススメしません。結局、外壁工事内容と価格のバランスが崩れて、安物買いの銭失いになってしまいます。相場や適正な価格での工事をおススメします。外壁塗装の適正な価格、適正な相場を知りたい方はこちらをクリックしてください。
最後に…
ここまで読んでいただきありがとうございます。
外壁塗装の悪徳業者にご説明いたしましたが、分かりづらいところ、ご不明な事はありませんでしたか？不明点等あればいつでも私、ソデノまでメールください。必ずご返信いたします。
あなたの不安や不満を解消できたら最高です。
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