ハウスメーカーの外構は高額だった。八王子川口町 

こんにちは。
八王子や町田、相模原を中心に塗装工事や

リフォーム工事を行っている

ソデノ建装のソデノです。

今回ご紹介するのは新築購入後の外溝工事です。

大手ハウスメーカーで新築工事。

最近多いのが・・新築は大手。

外構は当社って方が非常に多いです。

やはり、大手ハウスメーカーの外構工事は高いですよね (笑))。

なぜ高額なってしまうのか?

新築をお願いしているので、

信頼関係お客様と出来ているので、

多少高くてもお願いするケースが多いです。

また、外構 土木業者に丸投げして、

利益を取ったり、

営業担当者にマージンを

払ったりするケースもあると聞いています。

新築時に色々建物の打ち合わせがあり・・

外構、駐車場までイメージできないお客様が多いと思います。

いずれにしろ、

当社は大手より確実に30%は安くできると思いますし、

不安や不満を残したままご注文は頂きません。

また、図面やパースで解りにくい部分は現場で対応します。

こちらの新築外溝工事は税別340万円です。

 

東側から玄関に向けての撮影。

道路と敷地に区切りがなく、

カッコ悪いです。

工事前
まずは、ブロック作業する為の下準備から始めます。

いらない部分をキレイに取り除きます。

BC施工前
ここもブロック下地を掘りました。

また、残土を出して砕石をまきました。

下地
玄関横も下地調整が終わりました。

これからブロック工事です。

下地
コンクリート仕上げ以外の場所は雑草シートをひき、

その上から白色砕石をかぶせます。

白色砕石
この量で約2㎥です。

価格は5万ぐらい。

ホームセンターで袋購入しますと

10万円は軽くオーバーします(笑)))

砕石
ブロック積みの前には

このブロックの基礎(ベース)を作ります。

もちろん鉄筋を入れ強度を上げます。

今回は150ミリのかなり大きなブロックを

使いますので基礎も大きくなりました。

BCベース
このようにブロックの仕上がり高さに鉄筋を合わせます。

BC
これからブロックの積み作業です。

今回のブロックのはかなり重く大変でした。

また、化粧ブロックでしたので柄を合わせながらの作業でした。

たくさんブロックが並びました(笑)

BC
ブロック作業は1段目が重要ですね。

これからブロックの積み作業です。

BC
玄関前付近もブロック工事を進めます。

ここはこれから装飾用の柱や

機能門柱(インターホン・ポスト・照明が一体化したもの)を

取り付けます。

BC
家の裏、テラス用の土間も拡張しました。

ここにはいずれテラス屋根を取り付ける予定。

バーベキューや小さい子さんの遊び場です。

裏
フェンスブロックと同じ物で花壇も作りました。

ここには小さめな木を植える予定。

花壇の形や位置は少し悩みました。

花壇
メインのブロック工事が完了。

かなり重圧感がります。

この上にフェンスを付けます。

BC
広げた土間にも「目隠し用」

ブロックを積みました。メ

インのブロック工事が完了。

裏
玄関付近には装飾用の柱を取り付け。

ブロックには「カサギ」を付けました。

装飾柱下準備が終わり、

仕上げの土間コンクリート作業です。

割れ防止の金属メッシュ。

デザインでタイルを入れました。

メッシュ土間を広げた場所ですが、

目隠しブロックにテラス屋根を取り付け始めました。

裏玄関部分床も石を張りました。

機能門柱も取付完了。

玄関駐輪場の土間仕上げです。

左官メインの駐車場、土間コンクリート作業。

土間11月の工事でしたが、

気温が下がりコンクリートが乾きにくい部分は

ヒーターで温めます。また、灯光器などでも温めます。

ヒーターこの広さですと、

約3人で土間を仕上げていきます。

土間

テラス屋根も順調に進んでいます。

 

テラスこのように、

べニアを引きながらその上を移動します。

左官もう一回、金コテで仕上げます。

写真では解りにくいですが、少しコテの跡が残っています。

左官玄関付近の完成写真。

完成

メイン駐車場も完成。

大型のカーポートも取付ました。

今回の工事ですが、

お客様がかなり外構工事に詳しい方でした。

また詳しだけではなく、

かなり「センス」もいい方でした

花壇の位置や装飾柱の位置など

的確なイメージをお持ちで助かりました。

本当にありがとうございます。

工事や約2週間。

完成

 

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