「なかなか、屋根はご自身で見る事確認できません」
ご自分で確認できない屋根が傷んでいる、補修しなければいけない判断が難しいですね。
屋根は家を雨や雪から守る非常に大切な部分でもあり、また、建物の主要な構造部でもあり傷んだ屋根をそのまま放置すると、雨漏れの原因や建物の耐震が弱くなってしまったり、台風や強風で屋根が飛ばされ、ご近所に迷惑をかけてします事もあります。
また、「屋根の塗装だけでいいのか？」「葺き替えが必要なのか？」などわからない事が多いのが現状です。
そして、昨今、屋根点検する名目で屋根か傷んでいる等と不安を煽る悪徳営業も実際起こっています。
屋根の状況をご自身で把握する事は家を守る事と同時に高額な悪徳業者からも家を守る事になります。
当社ソデノ建装は、八王子で27年。
屋根工事リフォームだけを行う業者とは違い、建築士が在籍する総合リフォーム会社として、屋根の状態を建物全体の構造から診断し、根本的な補修までトータルで対応しています。
屋根の不具合、見逃していませんか？
雨漏りや劣化の原因は、表面だけでは判断できません。
私たちは建築士の視点で屋根全体を診断し、正しい判断で、適正な工法と費用による屋根修繕をご提案します。
葺き替えか、補修か。
塗装か、構造改善か。
その選択こそが、住まいの未来を左右します。安心と信頼の屋根リフォームなら、建築士がいるソデノ建装へ、ぜひご相談ください。
目次
屋根工事リフォームの概要と主なメリットについて
屋根リフォームは、雨漏りや建物の構造的な問題を根本から解決し、お住まい全体の性能を維持・向上させる重要な工事です。高額な工事となりますが、それに見合う下記のようなメリットがあります。
- 雨漏り・構造不良の根本解決
表面的な補修ではなく、構造的な原因を見極めて対応するため、長期的な安心につながります。 - 住まいの寿命を延ばす
屋根は建物全体を守る“盾”です。適切な工法で施工すれば、30年以上の耐久性も期待できます。 - 断熱・遮音性能の向上
屋根材の選定次第で、夏の暑さや冬の寒さ、外部の騒音などを軽減し、快適な住環境につながります。
大切な建物を守るためにも、ぜひご検討ください。
【重要】当社は屋根塗装を推奨しておりません
「屋根のリフォームは塗装が一番手軽で安価」とお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、お客様の住まいを長期的に守るという視点から、当社では屋根塗装を積極的におすすめしていません。
その理由を、以下で分かりやすくご説明します。
- そもそも塗装で雨漏れは直らない。雨漏れは屋根の下にあります防水シートで構造的に行うもので屋根表面で雨漏対策は出来ません。
- スレート屋根を塗装しても屋根の経年劣化を大幅に防ぐ事は出来ません。なぜなら、スレート屋根材の構造的に薄い材質を何層にも重ねて作ってある屋根材ですので、表面が数ミリ剥がれてしまえば塗装しても同じです。
屋根の美観を保ちたい方には屋根塗装をおススメしますが、屋根塗装では屋根を守る事が出来ませんの当社では屋根塗装をなるべくおススメしていません。
屋根工事リフォームの種類・工法と費用相場
葺き替え工事（全面交換型）
既存の屋根材・防水シート・場合によっては下地材まで撤去し、新しい屋根材を一式施工する工法です。
雨漏りや下地の腐食がある場合に選ばれる、根本的な修繕方法です。
■ 対象屋根：瓦・スレート・金属屋根など全般
■ メリット：
・屋根の寿命をすべてリセット
・下地補修や断熱材追加も可能
・長期的なメンテナンスコストを削減
・台風・地震など災害への備えとして安心感が高い
■費用相場（30坪前後の住宅の場合）
・屋根葺き替え本体工事 150万円～200万円
・仮設足場工事 15万円〜25万円
・合計 165万円から220万円
※屋根材の種類（瓦・スレート・金属など）や下地の傷み具合によって変動します
屋根カバー工事（重ね葺き）リフォーム
既存の屋根材を撤去せず、その上に防水シートと軽量金属屋根（主にガルバリウム鋼板）を重ねる工法です。廃材処理が不要なため、工期が短く費用も抑えられるのが特徴です。
■ 対象屋根：スレート・金属屋根など平坦な屋根材
■ メリット：
・既存屋根の撤去不要で廃材が少ない
・葺き替えより工期が短く、費用も抑えられる
・軽量金属材使用で耐震性・遮熱性が向上
・雨漏り予防と外観改善を同時に実現
■費用相場（30坪前後の住宅の場合）
・屋根カバー本体工事 100万円～150万円
・仮設足場工事 15万円〜25万円
・合計 120万円から180万円
※屋根の形状や使用する屋根材（断熱材付きなど）により変動します。
屋根リフォーム工事の施工事例
八王子市 めじろ台 築15年 戸建て住宅
- 費用：140万円（足場費用込み）
- 工事期間：14日間
- 使用材料：ガルバリウム鋼板屋根材（JFE鋼板株式会社）
立川市 富士見町 築30年 戸建て住宅
- 費用：155万円（足場費用込み） コーキング費用 ３万円（各税別）
- 工事期間：14日間
- 使用材料：ガルバリウム鋼板屋根材（JFE鋼板株式会社）
日野市 南平 築20年 戸建て住宅
- 費用：120万円（足場費用込み）
- 工事期間：12日間
- 使用材料：ガルバリウム鋼板屋根材（JFE鋼板株式会社）
屋根工事リフォームでいただいたお客様の声
相模原市 緑区 K様
リフォーム訪問営業がたびたび来て、屋根が危ないと言われていました。ただ、本当に屋根が傷んでいるのかがわかりませんでした。無料で建築士が屋根と外壁を点検してくれるとの事で、地元の会社だったのでソデノさんにお願いしました。屋根はそれほど傷んでいませんのでしたが、今後の事を考えて屋根葺き替えと外壁塗装を同時に行いました。足場の費用も1回で済み、外壁と屋根キャンペーンで割引もありました。高橋さん、西原さんが手寧に工事を進めて頂きありがとうございました。
八王子市 山田町 Y様
ベランダの一部に雨漏れがあり困っていました。家の屋根と外壁を補修する時に雨漏れも直して頂ける方を探していました。やはり、塗装店では心配だったので、地元で建築士のソデノさんにお願いしました。雨漏れは私が思っていた以上に状況が悪く、追加工事で当初の予算より上がってしましましたが、しっかり直して頂き安心出来ました。これからも家の相談をしたいと思っていますので、引き続きよろしくお願いいたします。
屋根工事リフォームに関するよくある質問
① 屋根のリフォームはいつ頃が適切ですか？
• 一般的に葺き替えやカバー工事は築30年が目安です。
• 台風、雹、強風などの自然災害で屋根傷んだで心配な方は早めの診断が推奨されます。
② 雨漏りが起きたら、どの工法が必要ですか？
• 雨漏りの原因が屋根材の下地（防水シートや野地板）の劣化である場合、葺き替え工事やカバー工事が必要です。
• カバー工法では対応できないケースもあるため、現場診断が重要です。
③ 工事期間はどれくらいかかりますか？
• 一般的な住宅での目安：
• 葺き替え工事：約14日
• カバー工法：約10日
• 天候によって延びる可能性があるため、施工時期の選定も重要です。
④ 工事中は普段通り生活できますか？
• はい、基本的には可能です。足場や養生シートの設置により多少の不便はありますが、室内での生活に大きな支障はありません。
⑤ 屋根材は選べますか？
• お客様のご要望に応じて、スレート・金属系・軽量瓦など多様な屋根材から選択可能ですが、耐震や災害を考えると金属屋根が1番です。
⑥ 火災保険は使えますか？
• 台風や強風による屋根材の飛散など、風災には火災保険が適用される可能性があります。
• ただし、経年劣化によるものはが必要です。
⑦ 見積もりだけでも大丈夫ですか？断りにくくないですか？
• もちろん問題ありません。見積もりは無料で、他社との相見積もりも歓迎です。
• 無理な営業は一切行わず、「納得できるまでじっくり」が当社のスタイルです。
⑧ 工事中に雨が降っても大丈夫ですか？
• 雨天時は防水シートの施工タイミングを調整するなど、適切な対応を行います。
• 屋根工事は雨天では施工できないため、天候に応じて工程を調整します。
ソデノ建装６つの強み・こだわり
外壁塗装工事は、リフォームの中でも特に高額となるため、失敗は絶対に避けたいものです。ソデノ建装では、お客様に安心してお任せいただけるよう、以下６つのお約束を実践し、信頼の外壁塗装サービスをご提供しております。
社員および専属担当者が責任を持って施工いたします。また、建築士ソデノが現場管理いたします。
施工中の様子を撮影した写真を、工事完了時にデータでお渡しし、進捗をご確認いただけます。
屋根リフォーム工事の品質に自信を持ち、最長10年間の雨漏れ保証をお約束いたします。
建築士のソデノが、無料でお住まいの外部を丁寧に点検いたします。また、お困りの事がありましたらお気軽にお話ください。
建築用語を極力使わず、どなたにもご理解いただけるよう丁寧にご説明いたします。
お客様の屋根工事リフォームに関する不安や疑問を、ソデノが直接しっかりと解消いたします。
また、築30年以上のお住まいや、台風や強風、雹などの自然災害で屋根が心配なで屋根リフォーム工事をご検討のお客様にとっては、屋根をどの様にリフォーム工事すればいいのかをご自宅の状況をよく検討させていただき私、ソデノが考える最善の工法を適正な価格でご提案させていただきます。屋根工事リフォーム前にあなたの不安や不満を解消するまで丁寧にご説明いたします。
お見積もりやご相談はすべて無料です。お気軽にお問い合わせください。
ソデノが直接お電話でご対応させていただきます。
無料お見積り・ご相談はこちら
もしも外壁塗装やリフォーム工事のことでお困りのことやご相談したいことがあれば、いつでもお気軽にご連絡ください。
相談・見積・下見・プラン全て無料・無料です。
弊社ソデノ建装は八王子市・日野市・相模原市（一部）・町田市（一部）・あきる野市で27年、延べ1,200件超のリフォーム実績があります。
最大10年の安心保障、明瞭なお見積もりから八王子市ではNo.1のお客様の声掲載数を誇ります。
外壁塗装、駐車場を作りたい・拡張させたい、デッキ工事、ガーディングリフォーム、屋根工事等…リフォームの事でしたらまずはご相談ください。
ソデノ建装リフォームへのお問い合わせ・お見積りのご依頼は
- お電話（9：00～19：00 年中無休）
- メールフォーム（24時間）
以上２通りでご利用いただけます。
①お電話でお問い合わせの方はこちら
フリーダイヤル 0120-64-2767 までお電話ください。
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内容を確認後、ソデノよりご連絡をさせていただきます。
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