八王子にお住いの方で『ご自宅の外壁にひびなどが入り傷んでいる』『塗装が剥げている』などで補修が必要かどうかと言った事でご心配がありましたら【無料】であなたの大切なご自宅の外壁点検を行います。
その上で修理が必要なのか、修理をする場合は何が必要でいくらかかるのか。と言った事もご案内いたします。
ただし、月1棟限定とさせていただきますので、ご希望の方はお早めにご依頼ください。
以下のページより『外壁の無料点をご希望の旨』をお知らせ下さい。お電話でも承ります。
外壁無料点検・八王子ソデノ建装
なぜ、外壁を定期的に点検する必要性があるのでしょうか？
新築で家を購入したり建築した方ならご経験あると思いますが【5年・10年・20年】等でハウスメーカーは必ず家の点検を行っています。
外壁・屋根は住まいの中で最も雨風や日差しにさらされる箇所です。
建物の鎧であり鎧を守る事が住まいや大切な財産である我家の価値を左右する、とても大切な部分です。
そうした大切な部分の屋根や外壁ですが、傷みや不具合が発生しても、注意していないと、つい見過ごしてしまいます。定期的に外壁・屋根のメンテナンスや点検をしておかないと、ゆくゆくは雨漏り等の大きなトラブルになる可能性があり、修繕・補修費用がメンテナンスより高額になる事もあります。
定期的な点検は健康診断と同じです。年に１回の外壁点検は必要なりませんが、５年に１回は専門家に点検をお願いした方がいいと私は思います。
特にこの様な方に無料点検をお勧めいたします
- 外壁塗装だけの工事で我が家は本当に大丈夫だろうか。
- 屋根は昨今の大型台風や強風で剥がれ落ちたり、棟が外れてご近所へ迷惑をかけるのではないか心配。
- 外壁にひび割れがある。
- ベランダの下にある軒天上にシミがある。
- 塗装専門店やペンキ屋だと心配。
特に、15年以上屋根や外壁をリフォームしていない方はご注意ください。
家の定期的な点検の必要性と点検をしない危険性をご説明致します。
車にも車検や点検、人間ですと健康診断があるのと同じですが、建物も経年で劣化したり、強風や台風、大雨や大雪や地震などからの影響を受けてしまいます。
その為、建物を定期的に点検する事で、家の状態を確認して補修や修繕が必要なのかどうかのチェック。
そして、早期に発見して早期に修理する事が家を安全に修理費用を抑えて維持できる方法なのです。
特に外壁は雨漏れの心配があり、雨漏れをそのまま放置してしまうと大変な事になります。また床下はシロアリ被害を受けやすい場所なので、外壁と床下は5年～10年に１回は点検を行う事をおススメします。
外壁点検を放置して、雨漏れを見逃すとどうなるのか？
【雨漏れしている外壁】
【外壁内部】
上記写真ですが、一部窯業系サイディングが落ちています。外見から見る限りではそれほど酷い状況ではないと一般の方はお思いでしょうが、雨水によりサイディングが破損している場合ですとし写真でもおわかりのだと思いますが、外壁内部へ雨水が浸入している確率がかなり高くなります。
外壁点検を怠って雨漏れを放置した場合どうなるのか？
- 外壁や外壁内部が傷む
- 家の強度を守る【柱・梁・土台】等が腐り家の強度が落ちる
- カビが繁殖して健康被害の可能性がある
- シロアリの繁殖しやすい環境になる
- 修繕・補修工事の費用が高額になる
- 室内へ雨漏れする被害
この様に、外壁点検をしないで雨漏れを放置する事は百害あって一利なしと言えます。
外壁点検をお願いする業者の選び方４つのポイント
外壁の無料点検ですが、ネットで検索しますと色々な業者が行ってますので、お選び頂くのがいいかと思いますが、しつこい営業や電話が来たら困る。正しい見積もりか診断なのか判断に困る。そもそもリフォーム業者がグレーな業界だ。などご心配があるかとおもいます。
ここでリフォーム業界30年のソデノが【外壁点検・診断してももらう業者の選び方】をお話します。
ポイント①【地元の業者】がいいと思います。
地元ですと業者の評判もどんな人がやっているのか？また、実際にその業者に工事や点検をお願いした知人や友人がいるかもしれません。地元業者をなるべく選びましょう。
ポイント② 雨漏れの知識があるのか【資格があるのか】も大切です。
雨漏れ鑑定士や外壁診断士の様な資格は誰でも講義を受けて、簡単な試験で資格を発行してくれますので、私は信頼していません。建築士や建築施工管理士が会社に在籍しているのではなく、実際に雨漏れ状況を建築士や施工管理士がみてくれる業者を選びましょう。
ポイント③【塗装専門店やペンキ屋】にお願いするのは避けましょう。
雨漏れは建物の構造（作り方）で防ぐもので、塗料（塗膜）では防げませんので、工務店や建築会社、リフォーム業者をおススメします。
ポイント④実際に雨漏れ工事・外壁補修工事等を施工
施工管理、技術指導された方がいいと思います。雨漏れ補修作業はリフォーム工事の中でも難易度が高い工事です。実際に経験がある業者を選びましょう。
多くの現場経験、確かな技術、正しい知識と資格を持つ人が建物の点検や診断をすべきだと私は思います。
【無料外壁点検】はソデノ建装でも行っています。
【TV東京の夕方サテライトで紹介されました】
ソデノ建装の【無料外壁点検項目】をご説明致します。
外壁無料点検項目と結果報告
ソデノ建装では下記の項目を基準として家の外装点検を行います。
外壁のひび割れ外壁のひび割れ状態やクラックの太さ、修理・修繕方法を検討します。ビビ割れは3段階での評価
湿式外壁（モルタル下地）のひび割れ
窯業系サイディングの破損状態
雨漏れの疑いのある、窯業系サイディングの状態を確認。また水が浸入している場合は浸入経路の検討。
サイデイングのつなぎ目（コーキング・シーリング）部分の確認
塗装の劣化状態の確認
水切り金物などの確認
外壁や屋根などに接続する金具の点検
基礎やコンクリート部分の点検
基礎のひび割れやコンクリート部分の破裂などの点検
スレート系屋根の点検
屋根の破損。棟の点検作業（高所作業で危険を伴う場合は点検出来ません）
雨どいの点検
雨どいのつなぎ目や取付金具、雨どいの勾配の点検
屋上やベランダの防水点検
防水シートの劣化やドレン排水などの点検を行います。
その他、外壁・屋根のご心配やご自宅のご心配の事がありましたら、なんでもご相談下さい。
当社は塗装専門店ではありません。リフォーム専門店として開業して22年（令和2年現在）となりますので、大切なご自宅の心配な事、不安な事がありましたら、どんな小さなことでも構いませんので、お話ください。
外壁無料点検の報告書提出
各項目に別けて、写真付きで報告書を後日お届けします。メールでの対応も出来ますのでご希望の方はその旨をお伝えください。約1週間ほどお時間頂きますのでお願い申し上げます。
外壁無料相談ご検討の方から頂く【ご質問】にお答えします。
Q 外壁点検には本当に費用はかかりませんか？
Q 無料外壁点検は都内まで来て頂けますか？
Q 無料外壁点検は日曜日や祭日でも大丈夫でしょうか？
Q 屋根の点検もお願いできますか？
Q 無料点検後にしつこい営業電話などありますか？
Q 無料外壁点検と同時にお見積りも可能ですか？
Q 無料外壁点検時に何か用意する事はありますか？
Q 無料外壁点検は留守にしていても大丈夫ですか？
無料点検のご依頼はこちらから承ります
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内容を確認後、ソデノよりご連絡をさせていただきます。
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